Corporate tax 0% fino a 375.000 AED di utile, 9% oltre — ma il vantaggio regge solo se il lato italiano viene chiuso bene. AQC Consulting segue entrambi i lati, dallo stesso studio.
Nella prima call si guarda la tua situazione attuale e si stabilisce se il trasferimento ha senso per te. Se non ce l'ha, te lo diciamo in quella sede.
Ogni voce indica cosa viene fatto concretamente, non cosa promette di essere.
Scelta della giurisdizione in base all'attività e al mercato di sbocco, poi esecuzione completa.
Il visto di residenza è legato alla società o all'investimento: la struttura va decisa prima.
È la parte che fa la differenza tra un risparmio legittimo e un accertamento. Va gestita insieme al resto.
Quando il patrimonio o i soci sono più di uno, la struttura conta più della giurisdizione.
Medici, dentisti e odontoiatri italiani non possono esercitare a Dubai senza licenza dell'autorità competente.
Assistenza legale sull'acquisto e sugli investimenti immobiliari a Dubai, dal compromesso alla registrazione.
Assistenza legale dopo l'apertura, quando serve far valere o difendere una posizione.
La variabile meno prevedibile è l'apertura del conto bancario: dipende dalla banca e dal profilo dell'attività, non dallo studio.
Call di 30 minuti e questionario su attività, clienti, residenza attuale e patrimonio. Ne esce una mappa: giurisdizione consigliata, carico fiscale stimato sui due lati, criticità italiane.
Immediata, nella prima callSi fissano forma societaria, activity code, capitale, assetto dei soci e numero di visti. Qui si decide anche come e quando chiudere la posizione fiscale italiana.
Entro 5 giorni lavorativiLicenza, establishment card, visto di residenza, visita medica, Emirates ID, apertura del conto societario. Documenti e firme gestiti anche a distanza dove la normativa lo consente.
Minimo 15 giorniRinnovo licenza e visti, dichiarazione corporate tax, registro UBO, eventuale registrazione IVA e obblighi contabili. Con presidio anche sugli adempimenti italiani residui.
Assistenza continuativaI tempi indicati sono medi e riferiti a pratiche standard. Vanno confermati caso per caso: alcune attività regolamentate (sanità, finanza, formazione) richiedono approvazioni aggiuntive.
La domanda giusta non è quale delle due sia migliore, ma dove sono i tuoi clienti. Se fatturi verso l'estero, la Free Zone è quasi sempre sufficiente. Se vendi a clienti dentro gli Emirati, serve una struttura Mainland o un canale di distribuzione locale.
| Aspetto | Free Zone Scelta più frequente | Mainland Per il mercato interno |
|---|---|---|
| Proprietà straniera | 100% Nessun socio locale richiesto | 100% Per la gran parte delle attività, dopo la riforma del 2021. Restano eccezioni con impatto strategico. |
| Corporate tax | 0% / 9% 0% sul qualifying income se la società mantiene lo status di Qualifying Free Zone Person. Fuori da quel perimetro, 9% oltre 375.000 AED. | 0% / 9% 0% fino a 375.000 AED di utile, 9% sulla parte eccedente. |
| Vendere dentro gli Emirati | Non diretto Serve un distributore locale o una branch Mainland. | Diretto Nessun intermediario, fatturazione diretta al cliente finale. |
| Ufficio richiesto | Flexi-desk Ammesso in molte zone: abbatte il costo fisso del primo anno. | Virtual office / ufficio fisico Il virtual office è ammesso per molte attività; l'ufficio fisico, con contratto Ejari registrato, resta la voce di costo che pesa di più quando serve. |
| Numero di visti | Da pacchetto Definito al momento della licenza: va dimensionato prima, non dopo. | Da superficie Proporzionale ai metri quadri dell'ufficio. |
| Costi: primo anno e seguenti | Da definire in call Il primo anno dipende da zona, attività e numero di visti. Dal secondo: rinnovo licenza, visti e assistenza contabile e legale richiesta. | Da definire in call Il primo anno incide soprattutto il canone dell'ufficio. Dal secondo dipende da struttura societaria, visti e assistenza richiesta. |
Le principali Free Zone usate da imprenditori italiani sono IFZA, Meydan, DMCC, SHAMS e RAKEZ, con DIFC e ADGM per attività finanziarie e strutture patrimoniali. La scelta cambia il costo annuo, la percezione bancaria della società e la possibilità di ottenere il certificato di residenza fiscale.
Avvocato italiano e consulente legale internazionale, con studio alla Metropolis Tower, Business Bay, Dubai, e sedi a Lecce e Roma (Milano in apertura). Segue clienti italiani che spostano attività e residenza negli Emirati, tenendo insieme i due ordinamenti invece di guardarne uno solo.
La maggior parte dei problemi che arrivano sul tavolo non nasce a Dubai: nasce in Italia, da un trasferimento fatto sulla carta e non nei fatti. Per questo l'analisi parte sempre dalla posizione italiana del cliente, prima ancora che dalla scelta della Free Zone.
Video registrati dai clienti dopo la chiusura della pratica. Nessuno è stato girato in studio.
Interventi televisivi e podcast in cui Alessandra spiega come funziona il trasferimento negli Emirati e cosa va chiuso sul lato italiano.
Amazing Puglia · aprile–giugno 2024
Da 3 a 8 settimane dall'incarico all'operatività completa. La licenza in Free Zone si ottiene spesso in 5–10 giorni lavorativi; il visto di residenza e l'Emirates ID richiedono altre 2–3 settimane fra visita medica e biometrico. Il passaggio più lento è quasi sempre l'apertura del conto societario, dove i tempi dipendono dalla banca e dal profilo dell'attività.
Se resti residente fiscale in Italia, gli utili della società emiratina restano nel perimetro impositivo italiano e la società rischia di essere considerata esterovestita, cioè residente in Italia perché lì è amministrata di fatto. Il trasferimento va reso reale: iscrizione AIRE, spostamento del domicilio e delle relazioni personali, gestione dell'attività dagli Emirati, sostanza economica della società.
Dal 2024 i criteri di residenza fiscale delle persone fisiche sono stati riscritti dal D.Lgs. 209/2023: contano la residenza civilistica, il domicilio inteso come luogo principale delle relazioni personali e familiari, la presenza fisica nel territorio e l'iscrizione anagrafica, che vale come presunzione superabile con prova contraria.
Il costo dipende da tre variabili: Free Zone o Mainland, tipo di attività e numero di visti richiesti. Alla licenza vanno sommati establishment card, visto e Emirates ID per ciascuna persona, ufficio o flexi-desk, e il rinnovo annuale — oltre alle eventuali autorizzazioni di autorità governative richieste da attività specifiche (RERA per il real estate, Dubai Sports Council, e simili).
L'assistenza dello studio parte da 2.500 €. In call ricevi un preventivo scritto con la somma di tutte le voci, incluse quelle pagate direttamente alle autorità.
L'iscrizione AIRE è la condizione minima, non la prova. L'Agenzia delle Entrate guarda dove sono la famiglia, l'abitazione a disposizione, i conti correnti operativi, le utenze, le cariche sociali e i giorni effettivamente trascorsi in ciascun Paese. Il fascicolo va costruito prima del trasferimento e conservato: contratto di locazione emiratino, Emirates ID, movimenti bancari, biglietti aerei, certificato di residenza fiscale rilasciato dalla Federal Tax Authority.
Se i tuoi clienti sono fuori dagli Emirati, la Free Zone è quasi sempre sufficiente e costa meno. Se vendi a clienti o consumatori residenti negli Emirati, o vuoi accedere ad appalti pubblici, serve una struttura Mainland oppure un distributore locale. La Free Zone mantiene lo 0% solo sul qualifying income e solo finché rispetta i requisiti della Qualifying Free Zone Person: fuori da quel perimetro si applica il 9%.
Se sei residente fiscale in Italia, sì: i dividendi esteri concorrono alla tassazione italiana e la società può ricadere nella disciplina CFC sulle società controllate estere a bassa tassazione. Se la residenza fiscale è effettivamente negli Emirati, la questione non si pone, ma restano da verificare eventuali redditi di fonte italiana e la Convenzione Italia‑EAU contro le doppie imposizioni, in vigore dal 1997.
È la fase con più incertezza. Le banche emiratine applicano controlli antiriciclaggio stringenti e valutano attività, provenienza dei fondi, clientela e presenza fisica del titolare. Servono di norma la licenza, l'Emirates ID, un business plan e la documentazione sull'origine del patrimonio. I tempi vanno da 2 a 6 settimane e un rifiuto non è raro: per questo la scelta della zona e dell'activity code viene fatta anche in funzione di come la banca leggerà il profilo.
È un permesso di residenza di 10 anni rinnovabile, che non richiede uno sponsor aziendale. La via più usata dagli italiani è l'investimento immobiliare pari o superiore a 2 milioni di AED; esistono percorsi anche per talenti specializzati, investitori e imprenditori. Conviene a chi vuole slegare la residenza dalla singola società: se la società chiude, il visto investitore decade, il Golden Visa no.
Sì, ma serve la licenza dell'autorità sanitaria competente: DHA per Dubai, DOH per Abu Dhabi, MOHAP a livello federale. Il percorso prevede la verifica dei titoli tramite DataFlow, il superamento della prova Prometric e l'assicurazione professionale. Aprire uno studio proprio richiede in aggiunta la licenza sanitaria della struttura, oltre a quella commerciale.
La contestazione tipica riguarda la residenza fiscale della persona o l'esterovestizione della società, e arriva con la richiesta di tassare in Italia redditi già dichiarati altrove, più sanzioni. La difesa si basa su documenti raccolti nel tempo, non prodotti dopo l'accertamento. Lo studio segue anche questa fase, sia in contraddittorio sia in contenzioso.
Le informazioni di questa pagina sono aggiornate ad agosto 2026 e hanno finalità informativa: non costituiscono consulenza legale o fiscale e non sostituiscono l'analisi del caso concreto. La normativa emiratina e italiana cambia: verifica sempre in sede di consulenza.
